Будівництво будинків. Матеріали, технології та інженерні системи — що потрібно знати?

10 років на ринку
10 років на ринку

Володіємо безцінним досвідом. Знаємо, що і до чого

Офіційний дилер
Офіційний дилер

Вся продукція сертифікована. Гарантія від виробника

Проектуємо по всій Україні
Проектуємо по всій Україні

Реалізація проектів з вентиляції, кондиціонування та опалення

Монтаж обладнання
Монтаж обладнання

Власні інсталятори виконають установку будь-якої складності з гарантією

Доставка по Києву і Україні
Доставка по Києву і Україні

Кур'єр і служби поштової перевозки. Замовлення більше 4000 грн - безкоштовно.

Проект інженерних систем
Проект інженерних систем

Підбір і проектування систем будь-якої складності. Розробка концепцій по всій Україні

Готівковий та безготівковий розрахунок
Готівковий та безготівковий розрахунок

Оплата при доставці, в офісі або через касу банку. Платник ПДВ

Постгарантійне осблуговування
Постгарантійне осблуговування

Обслуговування після закінчення терміну гарантії або не гарантійного випадку

Схожі матеріали

Зміст:

  1. Види будівельних матеріалів.
  2. Вибір фундамету, його типи.
  3. Утеплення будинку.
  4. Інженерні системи від "Альтер Ейр"
  5. Підсумки.

Тема будівництва будинків для нас дуже важлива. Адже це те, на чому базується наша робота – внутрішні інженерні системи. Це ядро, навколо якого будуються дизайнерські рішення та інженерні комунікації. Саме на етапі будівництва приватного будинку закладається майбутня енергоефективність і комфорт. Тому тема вимагає детального розгляду.

Будівництво будинку: який матеріал конструкції краще вибрати

Розрахунок будівництва будинку починається з вибору матеріалу, з якого цей будинок буде побудований. Варіантів безліч:

  • будівництво приватних будинків – цегла;
  • будівництво будинків з сіп-панелей;
  • з панелей;
  • з бетону;
  • із дерева;
  • з бруса;
  • з колоди;
  • з каменю.

Як не загубитися серед усього різноманіття?

При виборі матеріалів для будівництва сучасних будинків слід звернути увагу на такі моменти:

Виробка та виробництво

  • Вплив виробки на навколишнє середовище: шум, забруднення повітря та води, хімічні викиди, шкода екосистемам, використання води та енергії.
  • Використання енергії та ресурсів, які потрібні для виробки, транспортування та будівництва. Велика кількість затраченої енергії шкодить навколишньому середовищу.



Джерела видобутку матеріалів

  • Матеріальні джерела. Слід прагнути звести до мінімуму транспортні витрати та наслідки викидів. Пам'ятайте, чим важчі і габаритніші матеріали, тим вище транспортні витрати. А якщо без них не обійтись, по можливості шукайте матеріали у місцевих виробників.
  • Доступність. Важливо заздалегідь оцінити реальні терміни доставки матеріалів, щоб уникнути затримки проєкту.
  • Вартість будівництва будинку. Мається на увазі вартість покупки самого матеріалу, ціна будівництва під ключ та подальші витрати на обслуговування, заміну, знесення та утилізацію.


Будівництво

  • Простота конструкції. Все очевидно: чим складніше конструкція, тим більше часу та витрат буде потрібно для будівництва. Слід прагнути до максимальної простоти.
  • Вплив на здоров'я під час будівництва. Деякі матеріали виділяють речовини, які можуть нашкодити людям під час будівництва. Варто використовувати фарби, клей та грунтовку без шкідливих розчинників або з їх мінімальним вмістом. Також варто чітко дотримуватися інструкцій виробника/постачальника по використанню того чи іншого матеріалу.
  • Адаптивність. Як матеріалу, так і самого проєкту під будівництво будинку. Радимо заздалегідь подумати про те, наскільки пристосований матеріал до можливих змін потреб/смаків у майбутньому.


Продуктивність

    • Енергоефективність. Будівництво енергоефективних будинків — те, до чого слід прагнути. На цей показник впливає як вибір самого матеріалу для будівництва, так і додаткова ізоляція, подальші інженерні системи. Детальніше про це нижче.
    • Довговічність. У нормах будівництва передбачені рівні надійності для різних будівельних матеріалів. Зверніть увагу на ці показники. Фахівці користуються спеціальними інструментами, які вираховують вплив матеріалів на навколишнє середовище з точки зору виготовлення, обслуговування та довговічності.

  • Вологостійкість. Тут все очевидно. Наголосимо лиш на тому, що деякі матеріали вологостійкі самі по собі (наприклад, червона цегла, щільний бетон), а деякі вимагають спеціальної обробки/захисту від вологи (наприклад, дерево).
  • Пожежна безпека. Є матеріали самі по собі вогнестійкі (бетон, камінь), деякі ж (дерево) такими властивостями не наділені. Якщо ви обрали матеріал з низькою вогнестійкістю, потрібно добре продумати систему пожежної безпеки.


Види будівельних матеріалів: порівняльна таблиця


Вид матеріалу

Переваги

Недоліки

Будівництво будинків із цегли

• дуже міцний і довговічний матеріал;

• не горить і не «всідається», не схильний до корозії, плісняви та грибка;

• поєднується з будь-яким розчином для кладки;

• має гарну шумоізоляцію.

• висока вартість;

• висока теплопровідність — необхідна якісна теплоізоляція;

• велика маса — потрібен міцний фундамент;

• складний в укладанні.

Будівництво будинків з газобетону

• просте укладання в порівнянні з цеглою;

• низька теплопровідність;

• висока стійкість до вогню;

• добре витримує мороз завдяки пористості.

• згодом може потріскатись;

• потрібен міцний фундамент.

Будівництво дерев'яних будинків

• вважається найбільш екологічним матеріалом;

• дешевший, ніж цегла;

• має низьку теплопровідність;

• естетично виглядає, не вимагає ні внутрішньої, ні зовнішньої обробки;

• немає особливих вимог до фундаменту.

• дерево горить, гниє, схильне до утворення грибка та плісняви. Щоб цього уникнути, потрібно обробити всі поверхні спец. препаратами.

• дерево «всідається» близько 3-5 років;

• на струганому брусі та зрубах можуть з'явитись тріщини.

Будівництво каркасних будинків

• відносно дешевий, простий та швидкий у реалізації матеріал;

• має високу теплоізоляцію;

• легко зробити перепланування;

• комунікації ховаються всередину стін, завдяки чому можна заощадити місце.

• менша міцність стін у порівнянні з попередніми варіантами;

• менш довговічний, ніж цегляний або дерев'яний будинок;

• стіни погано «дихають», тому вкрай важлива якісна вентиляція.

Фундамент: що потрібно знати при виборі та які види існують

Після того, як ви визначилися з матеріалом для будівництва будинків під ключ, час подумати про фундамент.

Ось, що вам потрібно знати перед тим, як вибирати тип фундаменту:

  • Чи є під майбутньою конструкцією ґрунтові води та підземні комунікації;
  • Стан ґрунту на ділянці;
  • Яке навантаження в майбутньому планується на конструкцію будинку;
  • На яку максимальну глибину промерзає земля;
  • Чи планується підвал.


Які бувають типи фундаменту:

  1. Стрічковий. Це найпопулярніший тип, тому що його досить просто та швидко реалізувати, і для нього не потрібно додатково готувати ґрунт. Але такий фундамент не розрахований на велике навантаження, болотисту місцевість чи нестійкий ґрунт.
  2. Плитний. Перевага такого фундаменту в тому, що він рівномірно стає на всю площу будинку. Його часто використовують на нестійкому ґрунті та болотистій місцевості. Недолік – більш складно реалізується через монолітність конструкції.
  3. Стовпчастий. Ідеально підходить для будинків з "легкими" стінами. Наприклад, для дерев'яних або каркасних будівель середнього розміру. Такий фундамент краще використовувати на стійкому ґрунті, не схильному до деформацій від перепадів температур. Плюсом цього варіанту є відносно низька вартість, мінусом — не найкраща міцність. Якщо в будинку передбачений підвал або цокольний поверх, такий фундамент точно не підійде.
  4. Свайний. Це ідеальний варіант для будинків зі "слабким" ґгрунтом або болотистою місцевістю та єдиний варіант в рухливих/мерзлотних ґрунтах. Такий фундамент витримує велику вагу будівлі, але він досить затратний в реалізації.

Утеплення

Ще один важливий етап будівництва будинку, адже це складова його енергоефективності. Якісна теплоізоляція допоможе знизити близько 70% витрат на опалення. Щоб досягти такого показника, слід правильно вибирати матеріал для утеплення будинку та якісно його реалізувати.

Які бувають утеплювачі будинків: порівняльна таблиця


Вид утеплювача

Переваги

Недоліки

Пінополіуретан

• високі показники тепло-, гідроізоляції;

• довговічність;

• безшовний монтаж.

• відносно дорогий за вартістю;

• піддається УФ-випромінюванню.

Пінополістирол або пінопласт

• відносно простий і незатратний у реалізації;

• має низьку теплопровідність;

• стійкий до води.

• не стійкий до вогню;

• можливе утворення конденсату;

• крихкий.

Екструдований пінополістирол

• міцність та зручність в монтажі;

• низька теплопровідність і водостійкість;

• несхильний до гниття та цвілі;

• стійкий до перепадів температур.

• відносно висока вартість;

• можливе утворення конденсату;

• сприйнятливий до органічних розчинників.

Кам'яна або базальтова вата

• міцна, надійна та довговічна;

• висока звукоізоляція і вогнестійкість;

• не схильна до утворення плісняви та грибка.

• порівняно висока вартість.

Ековата

• екологічність;

• висока звукоізоляція;

• вологостійкість;

• порівняно низька ціна.

• для реалізації потрібне спеціальне обладнання;

• з часом осідає та підвищується теплопровідність.

Ізолон

• екологічний матеріал;

• низька теплопровідність;

• висока звукоізоляція;

• порівняно простий монтаж.

• середня міцність матеріалу;

• потрібно передбачити вентиляційний зазор.

Пінофол

• екологічний матеріал;

• висока звукоізоляція;

• вологонепроникність та вогнестійкість;

• зручний у транспортуванні;

• добре відбиває тепло.

• недостатня жорсткість;

• складно кріпиться при монтажі.


Інженерні системи для підтримки ідеального мікроклімату будинку

Поетапне будівництво будинку включає в себе, зрозуміло, і реалізацію інженерних систем. Це завершальна, але дуже важливий щабель на шляху до ідеального житла. Нарешті ми підійшли до того, в чому спеціалізуємося і з чим готові допомогти.


Які інженерні системи необхідні:

Вентиляція.

Сучасні стандарти будівництва передбачають будівництво будинків з високою тепло- і звукоізоляцією. З одного боку це добре, але ж такі будинки подібні вакууму. Саме тому без вентиляції не обійтися. Вона забезпечить необхідний повітрообмін у всіх приміщеннях, а це ваш комфорт і здоров'я.

Варіантів організації системи вентиляції багато, на різний бюджет і під будь-який запит. Детально про типи вентиляції в будинку можна почитати в нашій статті. Готові варіанти рішень під різні бюджети дивіться за посиланням.

Найдоцільніший варіант – звернутися безпосередньо до нас. Ми із задоволенням допоможемо підібрати підходящу саме вам систему вентиляції, грамотно спроектувати її та професійно змонтувати.

Кондиціонування.

Для організації ідеального мікроклімату в будинку потрібно стежити за температурою повітря вона повинна бути комфортна для всіх мешканців як влітку, так і взимку. За це відповідає система кондиціонування. Варіанти її реалізації можуть відрізнятися в залежності від побажань клієнта, загальної площі будинку, інтер'єрних рішень і бюджету.

Дізнатися докладніше про системах кондиціонування ви можете в цій статті. А в цьому матеріалі ми підготували для вас готові варіанти рішень для приватних будинків.

Опалення.

Опалення може бути централізованим або автономним. Щоб не залежати від централізованого опалення, ми пропонуємо клієнтам індивідуальне опалення під ключ на базі теплового насоса, електричного, газового або твердопаливного котла, альтернативних джерел енергії сонячних колекторів (геліосистем), фотомодулів. Все залежить від ваших потреб і бажань.

Про різні варіанти організації опалення в будинку можна почитати в нашому матеріалі. А дізнатися, як правильно розраховується опалення в будинку можна за посиланням.

Водопровід, каналізація, водопостачання і водоочищення.

Сучасний приватний будинок неможливо уявити без ефективної системи водопостачання та каналізації. Це основа комфортного проживання, і ми також займаємося її реалізацією. Крім цього впроваджуємо системи водоочищення, щоб чиста вода була доступна мешканцям в будь-який момент.

Пропонуємо дізнатися, як правильно організувати водопровід і водоочистку в будинку з нашої нещодавньої статті. Приклади реалізованих систем і обладнання, що використовується, можна переглянути за посиланням.

Комплексний підхід

У питаннях інженерних систем дуже важливий комплексний підхід. Компанія "Альтер Ейр" готова запропонувати реалізацію всіх перерахованих вище послуг "під ключ": консультацію, проектування або аудит вже готового проекту, монтаж, а також гарантійне та сервісне обслуговування на протязі всього існування інженерних систем. І звичайно, їх інтеграцію один з одним і з системою "Розумний дім".

Звертаючись до нас, ви отримуєте повний комплекс послуг в рамках однієї компанії, злагоджену роботу професіоналів і повну відповідність об'єкта вашим очікуванням. Оптимальний повітрообмін і мікроклімат, енергоефективність кожної системи і її повна інтеграція в ваш інтер'єр - результат роботи фахівців "Альтер Ейр".

Зв'яжіться з нами для докладної консультації за проектом - 0800335924.

 

Відгуки