Инженерные системы в офисе Альтер Эйр

Специфика объекта:

Адрес объекта:

Киев, ул. Максимовича 3Д, оф. 474

Объект:

Офис в жилом комплексе

Год реализации:

2018

Поставленные задачи:

  • Наглядно показать работу инженерных систем, организовав в офисе своеобразный шоурум, где все системы работают в связке друг с другом.
  • Реализовать эффективную систему вентиляции на базе новой высокотехнологичной приточно-вытяжной установки с рекуперацией тепла и влаги.
  • Организовать систему отопления с использованием низкотемпературных источников тепла.
  • Осуществить эффективное охлаждение воздуха с помощью канальных кондиционеров и охлаждающего модуля Jablotron CoolBreeze.
  • Создать для сотрудников и посетителей максимально комфортный микроклимат.

Сроки выполнения:

Проектирование:

8 недель

Сбор комплектации для монтажа:

2 недели

Монтаж:

6 недель

Результат работы

Вентиляция

Для организации приточно-вытяжной вентиляции использовали новейшую чешскую установку Jablotron Futura L с рекуперацией тепла и влаги. Дополнительно внедрили систему переменной подачи воздуха с VAV-клапанами Jablotron. Она позволяет достичь более высоких показателей качества воздуха за счет отслеживания уровня углекислого газа в каждом помещении. В тех зонах, где уровень повышается (то есть там находятся люди), клапаны открываются на 100% и подают больше воздуха, чем в пустые помещения. В пустых зонах подача сохраняется лишь в небольших объемах. Сама вентиляционная установка преимущественно работает на минимальных оборотах, экономя электроэнергию.

Уровень СО2 фиксируется с помощью датчика, который отслеживает данные и передает их установке. Он установлен у нас на стене вместе с контроллером Alfa – каждый может посмотреть показатели.

Принцип работы

За счет реализации системы переменного расхода воздуха наибольший приток наблюдается в open space и переговорной, где сконцентрировано большинство сотрудников и посетителей. В пустую кухню или кабинет директора в его отсутствие воздух подается в минимальных количествах. Однако как только датчик фиксирует возрастание углекислого газа, VAV-клапаны открываются полностью и свежий воздух начинает поступать в эти зоны активнее. 

Забор загрязненного воздуха из кухни и санузла осуществляется с помощью VAV-клапанов, запрограммированных на вытяжку. 

Дополнительно Jablotron Futura оснащена охлаждающим модулем CoolBreeze, который в межсезонье и теплое время года охлаждает приточный воздух на 2-4°C, а в холодное время может нагревать его. CoolBreeze позволяет частично заменить собой кондиционер, особенно весной и осенью, когда не требуется сильного охлаждения офиса. 

Для перемещения потоков воздуха используются воздуховоды из оцинкованной стали собственного производства с изоляцией из вспененного полиэтилена.

Распределяется воздух с помощью линейных диффузоров скрытого монтажа TROX и потолочного диффузора HESCO. Они позволяют распределять потоки максимально равномерно и комфортно как для сотрудников, так и посетителей. При этом выглядят аккуратно и эстетично, оставаясь практически незаметными в интерьере. 

Еще на стадии проектирования мы предусмотрели направление потоков воздуха строго до рабочей зоны, чтобы избежать сквозняков и дискомфорта для сотрудников.  

ИСПОЛЬЗУЕМОЕ ОБОРУДОВАНИЕ:

Приточно-вытяжная установка Jablotron Futura L с рекуперацией тепла и влаги. Оснащена энтальпийным рекуператором с КПД 91,4%. Он использует и тепло, и влагу удаляемого воздуха и передает его приточному. За счет этого мы не нуждаемся в дополнительном обогреве и увлажнении воздуха.

Охлаждающий модуль CoolBreeze. Представляет собой тепловой насос, работающий как на охлаждение, так и на нагрев воздуха после рекуператора. Способен заменить собой кондиционер.

VAV-клапаны VarioBreeze – специальные регулирующие заслонки, корректирующие подачу воздуха на основании показаний датчика CO2.

Линейные диффузоры TROX для равномерного распределения воздуха по офису.

Потолочный диффузор HESCO для максимально эффективной подачи воздуха в meeting room. 

Кондиционирование 

Для организации качественного охлаждения офиса мы использовали 2 подхода:

мульти-сплит-система на базе канальных и настенных кондиционеров японского бренда Daikin, которая работает на фреоне

система кондиционирования на базе фанкойлов, которые функционируют на базе теплового насоса. Хладагентом здесь выступает вода. 

Канальный блок кондиционера размещен на ресепшен и обслуживает часть зоны open space и переговорную. По воздуховодам охлажденный воздух перемещается к диффузорам и распыляется сверху, плавно опускаясь вниз. При такой организации кондиционирования исключены сквозняки и дискомфорт для сотрудников и клиентов. >

Настенный блок всего один – и он размещается в бухгалтерии. Это обоснованное решение, так как канальный кондиционер нецелесообразно использовать для охлаждения сразу нескольких помещений, а настенный отлично справляется с кондиционированием небольшого кабинета.

Канальный фанкойл размещен на кухне и обслуживает вторую часть open space. Воздух подается и распределяется с помощью диффузоров, размещенных по всей площади свободного пространства.

Напольный фанкойл находится в кабинете директора и работает от теплового насоса: как на обогрев, так и на охлаждение воздуха. 

ИСПОЛЬЗУЕМОЕ ОБОРУДОВАНИЕ

Система кондиционирования на фреоне:

Наружный блок Daikin 5MXM90N

Канальный внутренний блок Daikin FDXM60F3V1B

Настенный внутренний блок Daikin FTXM25N.

Система кондиционирования на базе фанкойлов:

Канальный фанкойл DAIKIN FWB10BTV

Напольный фанкойл DAIKIN FWXV20ATV3.

Отопление

В шоуруме "Альтер Эйр" оборудована настоящая котельная. Ее сердце – это тепловой насос "воздух-вода" Viessmann Vitocal 100-S мощностью 8 кВт. Он работает не только на отопление, но и на охлаждение воздуха в теплое время года. 

Общие тепловые потери офиса составляют 4 кВт, поэтому мы сделали теплый пол основной системой обогрева. Когда за окном температура существенно понижается (от -7°C) в работу включаются радиаторы и фанкойл. 

В кабинете директора теплопотери больше из-за панорамных окон, занимающих всю площадь наружной стены, поэтому там стоит напольный фанкойл Daikin

Однако стоит сказать, что теплого пола вполне достаточно для поддержания комфортной температуры в офисе: зимой она составляет 24-25°C, что является отличным показателем.

ИСПОЛЬЗУЕМОЕ ОБОРУДОВАНИЕ:

Тепловой насос "воздух-вода" Viessmann Vitocal 100-S AWB-M 230V 101.A04

Теплый пол Uponor.

Распределительные гребенки Uponor.

Насосная группа Meibes для подачи воды в системе отопления.

Циркуляционный насос Grundfos UPS 25/6.

Расширительный бак Zilmet CAL-PRO на 35 л для компенсации изменения объема воды в системе отопления.

Аккумулирующий бак Drazice UKV 102 для аккумулирования избыточного тепла от теплового насоса.

Контроллер Uponor Smatrix Base для интеллектуального управления температурой воздуха в офисе.

Водоочистка 

Система водоочистки в офисе базируется на фильтре обратного осмоса Ecosoft Standard. Он очищает воду на молекулярном уровне, удаляя 99,8% загрязнений (в том числе вирусы и бактерии). 

Ecosoft Standard имеет 5 ступеней очистки и обеспечивает 8 л чистой воды в час, что вполне достаточно для обеспечения офиса из 20 человек. 

Мы уже много лет используем продукцию Ecosoft в своих проектах и для собственных нужд, и смело рекомендуем ее клиентам. 

Чтобы убедится в качестве и чистоте воды – приходите к нам в офис выпить кофе/чай и получить профессиональную консультацию по вашему инженерному проекту!

Шоурум прямо в офисе

Наши специалисты проектировали все инженерные системы в буквальном смысле "под себя" – ведь именно в этом офисе мы проводим 70% всего дня!


Также нашей целью было внедрить самое современное и высокотехнологичное оборудование на климатическом рынке для презентации его клиентам. Ведь мы всегда предлагаем те решения, которые опробовали сами!


Реализованные системы вентиляции, кондиционирования и отопления обеспечивают оптимальный микроклимат во всем офисе круглый год. При этом они органично интегрированы в интерьер: их легко продемонстрировать клиентам и при этом они не занимают много пространства.  


Благодаря используемому оборудованию мы получаем:


возможность контроля и управления температурой в офисе  
приток свежего воздуха без необходимости проветривания 
комфортную для всех сотрудников систему кондиционирования (исключаются любые сквозняки и продувания) 
оптимальный уровень качества воздуха, практически равный показателям на улице (около 800 ppm)

​Приглашаем убедится в эффективности систем – записывайтесь и приходите к нам на консультацию!

Оставить заявку на заказ

Отправьте запрос и мы свяжемся с вами для точного расчета
по вашему проекту

Отзывы и вопросы
Отзывы отсутствуют