Разработка предпроектной документации

Вентиляция дома и квартиры

Подготовка предпроектной документации системы вентиляции квартиры и дома разбивается на несколько этапов:

1. КОНСУЛЬТАЦИЯ - на протяжении 40 минут - 1 часа специалисты вместе с заказчиком обсуждают специфику объекта, имеющийся данные (на основе чертежа) и концепцию будущей системы. Клиент получает понимание работы системы, а инженеры - задачу. 

Консультация в обязательном порядке проходит в офисе Альтер Эйр (по адресу: Киев, ул. М. Максимовича, 3Д). Если же обстоятельства или местоположение клиента не позволяет приехать, консультация проходит в виде видеоконференции. Такой подход позволяет не просто устно обсудить будущий проект, но и продемонстрировать системы, которые уже установлены и работают в офисе, что упростит понимание.

2. ОФОРМЛЕНИЕ ПРЕДПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ - работа инженеров, в следствии которой клиент получает:

• Расчеты по количеству воздуха - документ, который содержит расчеты по объему воздуха, подаваемого будущей системой. Именно они лежат в основе подбора мощности оборудования.

• Финализированное коммерческое предложение в 2х частях: 

1. Стоимость оборудования.
2. Стоимость аэродинамики (воздуховоды + решетки/диффузоры).

ВАЖНО! Коммерческое предложение содержит 3 варианта системы в разрезе ценовой политики:

- Бюджетный вариант;

- Средний вариант;

- Вариант премиум-класса. 

​Коммерческое предложение по оборудованию для системы вентиляции:

Стоимость будущего проекта системы вентиляции дома или квартиры корректируется за счет оборудования - в зависимости от техники, цена всей системы меняется. Стоимость аэродинамики остается неизменной во всех 3х вариантах, так как уменьшение цены обвязки влечет за собой уменьшение ее площади, что приведет к некорректной работе или повышенным шумовым характеристикам.

• Чертеж (PDF) - включает в себя визуализацию будущей системы: размещение оборудования, траекторию воздуховодов; размещение воздухораспределительной системы - решеток или диффузоров. Устно клиент также получает информацию о необходимом понижении потолков. 

3. СОГЛАСОВАНИЕ ПРЕДПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ - на основе разработанной документации проводится повторная консультация с клиентом (в офисе или по видео). Задача данной встречи - ответить на все вопросы клиента и дать понимание: Зачем нужна система? Какая ее стоимость? Как система будет выглядеть? Какое количество воздуха будет поступать и удаляться с помещения?

​Альтер Эйр занимается всеми этапами реализации системы вентиляции - от концепции до запуска. После осуществления предпроектной документации вы можете обратиться к нам за проектированием системы, которое является БЕСПЛАТНЫМ по одному из выбранных вариантов. 

Пример предпроектной документации Альтер Эйр

​Расчет по системе вентиляции:

Клиент не платит за проектирование, а только за решение = оборудование и обвязку. Для начала проектирования вноситься предоплата в размере 10% от стоимости будущей системы. В проектирование входит разработка рабочей документации в кооперации со смежными организациями - архитекторами, прорабами, электриками и др. Детальнее о проектировании вы можете узнать из материала Проектирование системы вентиляции.

Кондиционирование дома и квартиры

Предпроектная документация разрабатывается для объекта в случае реализации канальной системы кондиционирования. Это обосновано тем, что данный вид системы влияет на архитектуру помещения.

Предпроектная стадия разработки системы кондиционирования включает в себя:

1. КОНСУЛЬТАЦИЯ С КЛИЕНТОМ - получение всех необходимых исходных данных, обсуждение пожеланий и формирование концепции будущей системы. Проходит в формате личной встречи в офисе Альтер Эйр (по адресу: Киев, ул. М. Максимовича, 3Д) или же в формате видеоконференции. Такой подход позволяет не просто рассказать о системах, но и продемонстрировать варианты, реализованные в офисе. 

2. ПРОВЕДЕНИЕ РАССЧЕТОВ И ПОДГОТОВКА ДОКУМЕНТАЦИИ - на основе полученных данных проводится расчет теплопоступлений. Берутся во внимание все факторы, влияющие на поступление тепла в помещение: теплопроводимость стеклопакетов, стен, кровли; наличие техники, количество проживающих, площадь помещения и т.д.

Только на основе расчетов разрабатывается система кондиционирования. Это позволяет быть уверенным в ее грамотном подборе, правильной мощности и тихой работе. 

3. ВЫДАЧА ПРЕДПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ ЗАКАЗЧИКУ, а именно:

• Расчет теплопоступлений - документ, который лежит в основе подбора и просчета системы. Позволяет понять количество поступающего тепла в помещение и подобрать правильную мощность оборудования.

• Коммерческое предложение - стоимость будущей системы в двух разрезах: 

            - Стоимость оборудования.

            - Стоимость обвязки (воздухораспределительной системы).

ВАЖНО! Каждое коммерческое предложение компании Альтер Эйр подразумевает составление 3х вариантов: бюджетного, среднего и премиум класса. Цена системы меняется в зависимости от выбранного оборудования, стоимость обвязки остается неизменной. Уменьшение цены воздухораспределительной системы (воздуховодов, решеток/диффузоров) влечет за собой уменьшение ее площади, что приведет к некорректной работе или повышенным шумовым характеристикам.

• Визуализация (PDF) - чертеж, который отображает размещение оборудования и воздухораспределительной системы (воздуховодов + решеток/диффузоров).В устной форме клиенту озвучивают необходимую высоту опуска потолков.

4. УТВЕРЖДЕНИЕ ПРЕДПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ - обсуждение с клиентом полученных документов, ответы на все вопросы. Главная задача данной встречи - оставить четкое понимание Как выглядит система? Какие ее технические характеристики? Сколько стоит система кондиционирования? 

Альтер Эйр охватывает весь процесс реализации объекта - предпроектная документация, проектирование, монтаж, пусконаладочные работы и сервис. 

​Расчет теплопритоков для системы кондиционирования:

После получения предпроектной документации вы можете обратиться к нам за проектированием, которое является БЕСПЛАТНЫМ. Клиент платит только за само решение = оборудование + воздухораспределительная система. Детальнее о проектировании системы кондиционирования читайте в нашем материале Проектирование системы кондиционирования.

Отопление дома и квартиры

Процесс составления предпроектной документации по системе отопления квартиры или дома также имеет свою этапность:

1. КОНСУЛЬТАЦИЯ - встреча с клиентом в офисе (40 мин - 1 ч), получение от него всех исходных данных и постановка задач. Данный этап играет ключевую роль, так как в случае с системой отопления одним из наиболее важных факторов, которые влияют на разработку предпроектной документации является энергоэффективность жилья. 

На уровень энергоэффективности жилья влияют буквально все составляющие здания - строительные материалы и утепление стен, кровли, пола, стеклопакеты и двери. Собрав все показатели воедино, инженеры получают термическое сопротивление каждого участка и теплопотери дома или квартиры. Данный расчет является основополагающим, так как он позволяет понять, какое оборудование будет рациональным в каждом отдельном случае. 

Если здание находится на стадии строительства - специалисты Альтер Эйр предоставят консультацию по выбору стеклопакетов, утепления и пр., что поможет повысить энергоэффективность жилья и улучшить тепловое отопление дома.

В шоуруме Альтер Эйр специалисты продемонстрируют функциональное оборудование разного типа и его обвязку. А после получения исходных данных о составляющих здания - инженеры понимают задачу, которая стоит перед ними во время разработки предпроектной документации.

2. ПРОВЕДЕНИЕ РАСЧЕТОВ И ПОДГОТОВКА ДОКУМЕНТАЦИИ - на основе полученной технической информации инженеры подготавливают пакет предпроектной документации отопления дома или квартиры, в который входят:

• Теплотехнический расчет - проводится на основании показателей сопротивления всех составляющих здания. Результат - документ, который отображает теплопотери по каждому из помещений и который является основанием для подбора оптимального вида и мощности оборудования.

• Финализированное коммерческое предложение:

1. Котельная - источник тепла: тепловой насос, газовый или электрический котел;
2. Котельная - обвязка оборудования и монтажные работы - трубопроводы и запорная арматура;
3. Система “теплый пол”;
4. Радиаторное/конвекторное отопление - оборудование;
5. Радиаторное/конвекторное отопление - обвязка и работы;
6. Автоматика систем - опционально.

Стоимость будущей системы разрабатывается в двух разрезах:

• средний вариант;
• вариант премиум-класса.

Стоимость системы зависит от подобранного оборудования и материалов, которые используются в обвязке системы. В 99% случаев Альтер Эйр осуществляет обвязку котельной на трубопроводах из меди, но в случае с более бюджетным вариантом - возможно сделать обвязку на полипропилене.

3. СОГЛАСОВАНИЕ ПАКЕТА ПРЕДПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ - повторная консультация с клиентом, цель которой - презентация и обсуждение разработанной документации. После встречи клиент выходит с четким пониманием: Как работает система? Какие ее технические показатели? Какая стоимость системы? 

Специалисты компании Альтер Эйр проводят полный спектр услуг по проектированию и реализации системы отопления - предпроектная документация, проектирование, монтаж, пусконаладочные работы и сервис.

​Расчет по системе отопления:

​Детальнее о ПРОЕКТИРОВАНИИ системы отопления читайте в нашем материале.