Строительство домов. Материалы, технологии и инженерные системы — что нужно знать?

Автор записи
24 ноя 2020
16 мин чтения
0 комментариев
0 / 5
Строительство дома

Тема строительства домов для нас очень важна. Ведь это то, на чем базируется наша работа — внутренние инженерные системы. Это ядро, вокруг которого строятся дизайнерские решения и инженерные коммуникации. Именно на этапе строительства частного дома закладывается будущая энергоэффективность и комфорт. Поэтому тема требует детального рассмотрения.

Строительство дома: какой материал конструкции лучше выбрать

Расчет строительства дома начинается с выбора материала, из которого этот дом будет построен. Вариантов множество:

  • строительство частных домов – кирпич;
  • строительство домов из сип-панелей;
  • из панелей;
  • из бетона;
  • из дерева;
  • из бруса;
  • из бревна;
  • из камня.

Как не потеряться среди всего разнообразия? При выборе материалов для строительства современных домов следует обратить внимание на такие моменты:

Выработка и производство

  • Влияние выработки на окружающую среду: шум, загрязнение воздуха и воды, химические выбросы, вред экосистемам, использование воды и энергии.
  • Использование энергии и ресурсов, которые нужны для выработки, транспортировки и строительства. Большое количество затрачиваемой энергии вредит окружающей среде.

Источники добычи материалов

  • Материальные источники. Следует стремиться свести к минимуму транспортные расходы и последствия выбросов. Помните, чем тяжелее и габаритнее материалы, тем выше транспортные расходы. А если без таковых не обойтись, по возможности ищите материалы у местных производителей.
  • Доступность. Важно заранее оценить реальные сроки доставки материалов, чтобы на всякий случай избежать задержки проекта.
  • Стоимость строительства дома. Имеется ввиду стоимость покупки самого материала, цена строительства под ключ и дальнейшие траты на обслуживание, замену, снос и утилизацию.

Строительство

  • Простота конструкции. Все очевидно: чем сложнее конструкция, тем больше времени и затрат потребуется для строительства. Следует стремиться к максимальной простоте.
  • Влияние на здоровье во время строительства. Некоторые материалы выделяют вещества, которые могут навредить людям во время строительства. Стоит поискать краски, клей и грунтовки без вредных растворителей или хотя бы с меньшим их количеством. Также стоит четко придерживаться инструкций производителя/поставщика по использованию того или иного материала.
  • Адаптивность. Как материала, так и самого проекта под строительство дома. Советуем заранее подумать о том, насколько приспособлен материал к возможным изменениям потребностей/вкусов в будущем.

Продуктивность

  • Энергоэффективность. Строительство энергоэффективных домов — то, к чему следует стремиться. На этот показатель влияет как выбор самого материала для строительства, так и дополнительная изоляция, дальнейшие инженерные системы. Детальнее об этом ниже. 
  • Долговечность. В нормах строительства предусмотрены уровни надежности для разных строительных материалов. Обратите внимание на эти показатели. Специалисты пользуются специальными инструментами, которые вычисляют влияние материалов на окружающую среду с точки зрения изготовления, обслуживания и долговечности.
  • Влагостойкость. Здесь всё очевидно. Обратим лишь ваше внимание на то, что некоторые материалы влагостойкие сами по себе (например, красный кирпич, плотные бетоны), а некоторые требуют специальной отделки/защиты от влаги (например, дерево).
  • Пожарная безопасность. Есть материалы сами по себе огнестойкие (бетон, камень), некоторые же (дерево) такими свойствами не обладают. Если вы выбрали материал с низкой огнестойкостью, нужно хорошо продумать систему пожаробезопасности.

Виды строительных материалов: сравнительная таблица

Вид материала

Преимущества

Недостатки

Строительство домов из кирпича

• очень прочный и долговечный материал;
• не горит и не «уседает», не подвержен коррозии, плесени и грибку;
• сочетается с любым раствором для кладки;
• имеет хорошую шумоизоляцию.

• высокая стоимость;
• высокая теплопроводность — необходима качественная теплоизоляция;
• большая масса — требуется крепкий фундамент;
• сложный в укладке.

Строительство домов из газобетона

• простая укладка, если сравнивать с кирпичом;
• низкая теплопроводность;
• высокая стойкость к огню;
• хорошо выдерживает мороз благодаря пористости.

• со временем может потрескаться;
• требуется прочный фундамент.

Строительство деревянных домов

• считается самым экологичным материалом;
• дешевле, чем кирпич;
• имеет низкую теплопроводность;
• эстетично выглядит, не требует ни внутренней, ни внешней отделки;
• нет особых требований к фундаменту.

• дерево горит, гниет, подвержено грибку и плесени. Чтобы этого избежать, нужно обработать все поверхности спец. препаратами.
• дерево «уседается» около 3-5 лет;
• на строганом брусе и срубах могут появиться трещины.

Строительство каркасных домов

• относительно дешевый, простой и быстрый в реализации материал;
• имеет высокую теплоизоляцию;
• легко сделать перепланировку;
• коммуникации прячутся внутрь стен, благодаря чему можно сэкономить место.

• меньшая прочность стен в сравнении с предыдущими вариантами;
• менее долговечен, чем кирпичный или деревянный дом;
• стены плохо «дышат», поэтому крайне важна качественная вентиляция.
Вид материала
  • Строительство домов из кирпича

  • Строительство домов из газобетона

  • Строительство деревянных домов

  • Строительство каркасных домов

Преимущества
  • • очень прочный и долговечный материал;
    • не горит и не «уседает», не подвержен коррозии, плесени и грибку;
    • сочетается с любым раствором для кладки;
    • имеет хорошую шумоизоляцию.
  • • простая укладка, если сравнивать с кирпичом;
    • низкая теплопроводность;
    • высокая стойкость к огню;
    • хорошо выдерживает мороз благодаря пористости.
  • • считается самым экологичным материалом;
    • дешевле, чем кирпич;
    • имеет низкую теплопроводность;
    • эстетично выглядит, не требует ни внутренней, ни внешней отделки;
    • нет особых требований к фундаменту.

  • • относительно дешевый, простой и быстрый в реализации материал;
    • имеет высокую теплоизоляцию;
    • легко сделать перепланировку;
    • коммуникации прячутся внутрь стен, благодаря чему можно сэкономить место.

Недостатки
  • • высокая стоимость;
    • высокая теплопроводность — необходима качественная теплоизоляция;
    • большая масса — требуется крепкий фундамент;
    • сложный в укладке.

  • • со временем может потрескаться;
    • требуется прочный фундамент.

  • • дерево горит, гниет, подвержено грибку и плесени. Чтобы этого избежать, нужно обработать все поверхности спец. препаратами.
    • дерево «уседается» около 3-5 лет;
    • на строганом брусе и срубах могут появиться трещины.
  • • меньшая прочность стен в сравнении с предыдущими вариантами;
    • менее долговечен, чем кирпичный или деревянный дом;
    • стены плохо «дышат», поэтому крайне важна качественная вентиляция.

Фундамент: что нужно знать при выборе и какие виды существуют

После того, как вы определились с материалом для строительства домов под ключ, пора подумать о фундаменте.

Вот, что вам нужно знать перед тем, как выбрать тип фундамента:

  • есть ли под будущей конструкцией грунтовые воды и подземные коммуникации;
  • состояние грунта на участке;
  • какая планируется нагрузка от будущей конструкции дома;
  • на какую максимальную глубину промерзает земля;
  • планируется ли подвал.

Какие бывают типы фундамента:

  1. Ленточный. Это самый популярный тип, т.к. его достаточно просто и быстро реализовать, и для него не нужно дополнительно подготавливать грунт. Но такой фундамент не рассчитан на большую нагрузку, болотистую местность и неустойчивую почву.
  2. Плитный. Преимущество такого фундамента в том, что он равномерно становится на всю площадь дома. Его часто используют на неустойчивом грунте и болотистой местности. Недостаток – в более сложной реализации из-за монолитной конструкции.
  3. Столбчатый. Идеально подходит для домов с “легкими” стенами. Например, для деревянных или каркасных строений среднего размера. Такой фундамент лучше использовать на устойчивой почве, не подверженной деформации от перепадов температур. Плюс этого типа в сравнительно низкой стоимости, минус — не самая лучшая прочность. Если в доме предусмотрен подвал или цокольный этаж, такой фундамент точно не подойдет.
  4. Свайный. Это идеальный вариант для домов со “слабым” грунтом или болотистой местностью и единственный вариант в подвижных/мерзлотных грунтах. Такой фундамент выдерживает большой вес здания, но он достаточно затратный в реализации.

Утепление 

Еще один важный этап строительства дома, ведь это составляющая его энергоэффективности. Качественная теплоизоляция поможет снизить около 70% расходов на отопление. Чтобы достичь такого показателя, следует правильно выбрать материал для утепления дома и качественно его реализовать.

Какие бывают утеплители домов: сравнительная таблица

Вид утеплителя

Преимущества

Недостатки

Пенополиуретан

• высокие показатели тепло-, гидроизоляции;
• долговечность;
• бесшовный монтаж.

• относительно затратный по стоимости;
• подвержен УФ-излучению.

Пенополистирол или пенопласт

• относительно простой и незатратный в реализации;
• имеет низкую теплопроводность;
• стойкий к воде.

• не устойчив к огню;
• возможно образование конденсата;
• хрупкий.

Экструдированный пенополистирол

• прочность и удобство в монтаже;
• низкая теплопроводность и водостойкость;
• неподверженность гниению и плесени;
• стойкость к перепадам температур.

• относительно высокая стоимость;
• возможно образование конденсата;
• восприимчив к органическим растворителям.

Каменная или базальтовая вата

• прочность, надежность и долговечность;
• высокая звукоизоляция и огнестойкость;
• не подверженность к образованию плесени и грибка.

• сравнительно высокая стоимость.

Эковата

• экологичность;
• высокая звукоизоляция;
• влагоустойчивость;
• сравнительно низкая цена.

• для реализации требуется специальное оборудование;
• со временем оседает и повышается теплопроводность.

Изолон

• экологичный материал;
• низкая теплопроводность;
• высокая звукоизоляция;
• сравнительно простой монтаж.

• средняя прочность материала;
• требуется предусмотреть вентиляционный зазор.

Пенофол

• экологичный материал;
• высокая звукоизоляция;
• влагонепроницаемость и огнестойкость;
• удобный в транспортировке;
• хорошо отражает тепло.

• недостаточная жесткость;
• сложно крепится при монтаже.

Вид утеплителя
  • Пенополиуретан

  • Пенополистирол или пенопласт

  • Экструдированный пенополистирол

  • Каменная или базальтовая вата

  • Эковата

  • Изолон

  • Пенофол

Преимущества
  • • высокие показатели тепло-, гидроизоляции;
    • долговечность;
    • бесшовный монтаж.
  • • относительно простой и незатратный в реализации;
    • имеет низкую теплопроводность;
    • стойкий к воде.

  • • прочность и удобство в монтаже;
    • низкая теплопроводность и водостойкость;
    • неподверженность гниению и плесени;
    • стойкость к перепадам температур.

  • • прочность, надежность и долговечность;
    • высокая звукоизоляция и огнестойкость;
    • не подверженность к образованию плесени и грибка.

  • • экологичность;
    • высокая звукоизоляция;
    • влагоустойчивость;
    • сравнительно низкая цена.

  • • экологичный материал;
    • низкая теплопроводность;
    • высокая звукоизоляция;
    • сравнительно простой монтаж.

  • • экологичный материал;
    • высокая звукоизоляция;
    • влагонепроницаемость и огнестойкость;
    • удобный в транспортировке;
    • хорошо отражает тепло.
Недостатки
  • • относительно затратный по стоимости;
    • подвержен УФ-излучению.

  • • не устойчив к огню;
    • возможно образование конденсата;
    • хрупкий.
  • • относительно высокая стоимость;
    • возможно образование конденсата;
    • восприимчив к органическим растворителям.
  • • сравнительно высокая стоимость.
  • • для реализации требуется специальное оборудование;
    • со временем оседает и повышается теплопроводность.
  • • средняя прочность материала;
    • требуется предусмотреть вентиляционный зазор.
  • • недостаточная жесткость;
    • сложно крепится при монтаже.

Инженерные системы для поддержания идеального микроклимата дома

Поэтапное строительство дома включает в себя, разумеется, и реализацию инженерных систем. Это завершающая, но очень важная ступень на пути к идеальному жилищу. Наконец мы подошли к тому, в чем специализируемся и с чем готовы помочь.

Какие инженерные системы необходимы

Вентиляция

Современные стандарты строительства предусматривают строительство домов с высокой тепло- и шумоизоляцией. С одной стороны это хорошо, но ведь такие дома подобны вакууму. Именно поэтому без вентиляции не обойтись. Она обеспечит необходимый воздухообмен во всех помещениях, а это ваш комфорт и здоровье.  

Вариантов организации системы вентиляции много, на разный бюджет и под любой запрос. Детально про типы вентиляции в доме можно почитать в нашей статье. Готовые варианты решений под разные бюджеты смотрите по ссылке.

Самый целесообразный вариант – обратиться напрямую к нам. Мы с удовольствием поможем подобрать подходящую именно вам систему вентиляции, грамотно спроектировать ее и профессионально смонтировать. 

Кондиционирование

Для организации идеального микроклимата в доме нужно следить за температурой воздуха – она должна быть комфортна для всех жильцов как летом, так и зимой. За это отвечает система кондиционирования. Варианты ее реализации могут отличаться в зависимости от пожеланий клиента, общей площади дома, интерьерных решений и бюджета. 

Узнать подробнее о системах кондиционирования вы можете в этой статье. А в этом материале мы подготовили для вас готовые варианты решений для частных домов.

Отопление

Отопление может быть централизованным или автономным. Чтобы не зависеть от централизованного отопления, мы предлагаем клиентам индивидуальное отопление под ключ на базе теплового насоса, электрического, газового или твердотопливного котла, альтернативных источников энергии – солнечных коллекторов (гелиосистем), фотомодулей. Все зависит от ваших потребностей и желаний.

О разных вариантах организации отопления в доме можно почитать в нашем материале. А узнать, как правильно рассчитывается отопление в доме можно по ссылке.

Водопровод, канализация, водоснабжение и водоочистка

Современный частный дом невозможно представить без эффективной системы водоснабжения и канализации. Это основа комфортного проживания, и мы также занимаемся ее реализацией. Помимо этого внедряем системы водоочистки, чтобы чистая вода была доступна жильцам в любой момент. 

Предлагаем узнать, как правильно организовать водопровод и водоочистку в доме из нашей недавней статьи. Примеры реализованных систем и используемого оборудования можно посмотреть по ссылке.

Закажите качественную инженерную систему

Комплексный подход 

В вопросах инженерных систем очень важен комплексный подход. Компания “Альтер Эйр” готова предложить реализацию всех вышеперечисленных услуг "под ключ": консультацию, проектирование или аудит уже готового проекта, монтаж, а также гарантийное и сервисное обслуживание на протяжении всего существования инженерных систем. И конечно, их интеграцию друг с другом и с системой "Умный дом". 

Обращаясь к нам, вы получаете полный комплекс услуг в рамках одной компании, слаженную работу профессионалов и полное соответствие объекта вашим ожиданиям. Оптимальный воздухообмен и микроклимат, энергоэффективность каждой системы и ее полная интеграция в ваш интерьер – результат работы специалистов "Альтер Эйр". 

Свяжитесь с нами для подробной консультации по проекту – 0800335924.

Хотите стать нашим партнером?

Оставьте свои контакты и наш сотрудник свяжется с Вами в ближайшее время


Отзывы и вопросы
Отзывы отсутствуют