Вентиляция в многоэтажных жилых домах имеет свою специфику. Эти особенности обусловлены тем, что проектанты таких зданий стремятся обеспечить свежим воздухом жителей всех квартир и при этом сделать систему эффективной.  Какой будет схема вентиляции в панельном доме, хрущевке, сталинке или более современных строениях? Об этом поговорим далее.

Как проходят вентиляционные каналы в многоэтажных домах

Как устроена вентиляционная шахта в панельном доме? В типовой квартире многоэтажного дома это одна общая вытяжная шахта дома, к которой подключены кухня, ванная и туалет. Система работает по простому принципу: свежий воздух поступает через окна или приточные устройства, смешивается с внутренним, забирает влагу и запахи, после чего уходит в вытяжной канал.
Чтобы такая схема функционировала правильно, важно понимать ее основные элементы:

Плюс такой системы — в его доступности. По сути, такое устройство вентиляционной шахты в многоэтажном доме обеспечивает вам условно бесплатную вентиляцию от застройщика.

Минусов больше: 

Зная плюсы и минусы системы вентиляции в вашем многоэтажном доме, вы сможете подобрать эффективное решение, которые нивелируют недостатки и сделают вентиляцию эффективнее.

Схема вентиляции многоэтажного дома

Схема вентиляции в панельном доме или других многоэтажных домах будет отличаться в зависимости от способа поступления и выведения воздуха. Рассмотрим основные варианты.

Естественная вентиляция

Естественная вентиляция — самая распространенная схема воздухообмена в многоквартирных домах. Она используется в массовом строительстве благодаря простоте, низкой стоимости и возможности стандартизировать решения для всего здания. Работа такой вентиляции основана на естественных физических процессах. Воздух движется без участия механических устройств, только за счет:

В многоэтажных домах такая система выглядит просто: в кухне, ванной и туалете установлены вытяжные каналы, объединенные в общую шахту, а приток происходит через окна, двери, щели в дверях, окнах и конструктиве, проветриватели или стеновые клапаны. За счет постоянной тяги загрязненный и влажный воздух удаляется, а свежий поступает естественным путем.

Однако естественная вентиляция имеет особенности, о которых мы рекомендуем помнить:

При этом, несмотря на простоту, естественная вентиляция способна обеспечивать базовый воздухообмен, если приток организован правильно и шахта находится в хорошем техническом состоянии. Для повышения эффективности ее нередко дополняют механическими устройствами — вытяжными вентиляторами или приточными клапанами с автоматикой.

Принудительная вентиляция

Принудительная вентиляция обеспечивает стабильный воздухообмен вне зависимости от сезона, состояния шахт и герметичности окон.

Работа системы строится по принципу: подача воздуха в жилые комнаты, удаление — через кухню и санузлы.

Чтобы воздух свободно перемещался по квартире, необходимы переточные пути: отсутствие высоких порогов, дверные решетки или зазоры под дверями. В санузлах устанавливают вытяжные вентиляторы с таймером или автоматическим управлением.

В совмещенном санузле достаточно одного вентилятора, при наличии раздельных ванных и туалетов — используют два. Это обеспечивает выведение влажного и загрязненного воздуха и поддерживает баланс всей принудительной схемы.

Существуют несколько вариантов реализации принудительной вентиляции — они подходят для устройства вентиляции в хрущевке, сталинке или панельном доме:

Грамотно реализованная принудительная система обеспечивает контролируемый приток, эффективную вытяжку, минимальный шум и комфортный уровень влажности и CO₂ в квартире. Безусловно, в многоэтажных домах это наилучшее решение.

Комбинированные решения

В современных многоэтажных домах естественная вентиляция часто дополняется бытовыми вытяжными вентиляторами. Таким образом создается комбинированная вентиляция, которая имеет элементы естественной и принудительной.  Пользователь устанавливает вентиляторы в вытяжные каналы кухни, ванной и туалета, усиливая работу системы и получая возможность управлять воздухообменом, который в классической схеме зависит только от природной тяги.
Сегодня многие застройщики заранее закладывают место для монтажа таких устройств — обычно рядом с вытяжной шахтой. Это позволяет эффективно организовать удаление воздуха на этапе ремонта, без сложных доработок.
Использование вентиляторов в естественной вентиляции дает ряд преимуществ:

При правильной установке и выборе оборудования такая схема становится эффективным решением для типовых квартир, сочетая доступность естественной вентиляции и управляемость механической.

Как проверить работу вентиляции в квартире

Прежде чем оценивать работу вытяжных каналов, важно обеспечить приток воздуха — слегка откройте окно или включите приточное устройство. После этого можно переходить к простым и наглядным тестам, которые помогут понять, работает ли вентиляция корректно.

Дополнительно стоит обратить внимание на косвенные признаки: запотевание окон, стойкие запахи в санузле, влажность в ванной после душа. Эти сигналы говорят о том, что естественная вентиляция работает нестабильно и требует усиления — например, установкой вытяжных вентиляторов или организацией притока.

Если же вы все еще не уверены в эффективности вентиляции и хотите, чтобы этим вопросом занялись специалисты — обращайтесь в «Альтер Эйр». Наши инженеры помогут с проектом, подбором оборудования, выполнят монтаж вентиляции под ключ и обеспечат эффективное сервисное обслуживание. 

Видеообзоры